L’immobilier fractionné rencontre la blockchain

Et si demain, vous pouviez investir dans un portefeuille immobilier international… depuis votre téléphone, en quelques clics, sans paperasse, sans gestion, et pour quelques dizaines d’euros ?

C’est précisément la promesse de RentFi, un projet crypto qui ambitionne de devenir l’ETF immobilier de la blockchain.

Qu’est-ce que RentFi ?

RentFi est une plateforme d’investissement immobilier tokenisé fonctionnant sur la blockchain Solana. Elle permet d’acheter des tokens $RENT, qui donnent droit à :

• Une part des revenus locatifs mensuels

• Une exposition à la valorisation des actifs immobiliers

• Une liquidité quasi instantanée grâce à l’échange des tokens sur un DEX

Aujourd’hui, RentFi gère déjà 26 propriétés dans 10 pays, avec plus de 100 000 $ d’actifs sous gestion.

Comment ça fonctionne concrètement ?

Le modèle repose sur 3 piliers simples :

1/ Vous achetez des tokens $RENT sur un DEX, ici Raydium

2/ Vous les détenez dans votre wallet, sans besoin de les staker

3/ Vous recevez chaque mois une part des revenus locatifs nets, automatiquement

Un minimum de 1 000 tokens $RENT est requis pour être éligible aux distributions, avec une période de détention de 15 jours.

Quels rendements espérer ?

RentFi vise un rendement annuel cible de +10 %, combiné à la prise de valeur potentielle des tokens $RENT.

Le portefeuille est diversifié : maisons unifamiliales, immeubles multifamiliaux, commerces, hôtels ou espaces de stockage.

Un modèle hybride avec effet déflationniste

RentFi utilise un mécanisme 50/50 unique :

• 50 % des revenus sont redistribués aux investisseurs

• 50 % restants servent à racheter et brûler des tokens, réduisant l’offre et renforçant la rareté

Une mécanique pensée pour soutenir la valorisation long terme du token $RENT.

Une alternative aux SCPI et aux REITs ?

RentFi se positionne comme une nouvelle génération de produit immobilier passif :

✅ 100 % digitalisé et transparent
✅ Aucune gestion ni frais cachés
✅ Accès global, dès quelques dizaines d’euros
✅ Liquidité bien supérieure aux SCPI

Mais attention : RentFi reste un projet crypto, donc non régulé, et avec des risques propres aux marchés décentralisés.

En résumé

RentFi veut démocratiser l’investissement immobilier mondial via la blockchain.
Pour ceux qui croient au potentiel de la tokenisation des actifs, le projet coche pas mal de cases :

• Revenus passifs mensuels
• Liquidité instantanée
• Diversification immobilière internationale
• Croissance potentielle du token

Mais comme toujours en crypto : DYOR (Do Your Own Research) et n’investissez que ce que vous êtes prêt à perdre. Cet article ne constitue en aucun cas un conseil en investissement.