I.Introduction

Une Révolution dans l’Investissement Immobilier
En 2019, RealT a inauguré une nouvelle ère dans l’investissement immobilier grâce à la blockchain. Cette plateforme innovante a démantelé les barrières traditionnelles, rendant l’investissement immobilier accessible à tous, avec des investissements possibles à partir de 50 dollars !

RealT se distingue par sa capacité à offrir une transparence et une sécurité accrues dans les transactions immobilières, démocratisant ainsi l’accès à un marché autrefois réservé à une élite financière importante.

II. Fonctionnement de RealT

RealT utilise la blockchain pour tokeniser des biens immobiliers, permettant aux investisseurs d’acheter des fractions de propriétés sous forme de tokens. Cette approche enlève une grosse barrière à l’entrée dans l’investissement immobilier et assure une grande transparence et sécurité dans les transactions.

Les tokens représentent une part de propriété dans des biens réels, nous percevons donc une part des loyers au prorata du nombre de tokens que nous déténons, les biens sont réévaluer tout les ans !

Les rendements varient entre 7% et 12% par an, aujourd’hui mon portefeuille global sur RealT est à 10% de rendement par an !

III. Les avantages de la plateforme

– Diversification

RealT permet une diversification sans précédent dans le portefeuille d’investissement. Les investisseurs peuvent choisir parmi une variété de propriétés situées dans différentes régions, pays (USA, Panama et prochainement en Europe), différents type de bâtiment, réduisant ainsi le risque tout en augmentant les chances de croissance.

– Rendements Attractifs

Les investissements sur RealT offrent des rendements estimés entre 7 et 12 % annuellement, combinant des revenus locatifs réguliers avec une plus-value potentielle des tokens. Cette structure de rendement offre un équilibre attrayant entre sécurité et potentiel de croissance.

– Investissement Passif

RealT assure une gestion complète des propriétés, permettant aux investisseurs de bénéficier d’un flux de revenus locatifs sans les tracas de la gestion immobilière quotidienne.

– Liquidité sur le Marché Secondaire

Un avantage significatif de RealT est la possibilité de revendre les tokens sur un marché secondaire rapidement. Cette fonctionnalité offre aux investisseurs une flexibilité accrue, leur permettant de liquider facilement leurs investissements si nécessaire. Contrairement à l’immobilier traditionnel, où la vente d’une propriété peut être un processus long et complexe, la tokenisation permet aux investisseurs de vendre leurs parts rapidement et sans complications majeures, rendant l’investissement immobilier plus liquide et adaptable aux besoins individuels.

– Possibilité de faire de la DeFi (RMM)

Pour les connaisseurs de DeFi, RealT propose des stratégies d’investissement avancées via le protocole RMM, offrant des possibilités supplémentaires pour maximiser les retours sur investissement.

IV. Guide pour les débutants

– Inscription sur RealT : Créer un compte en suivant les instructions sur le site, en renseignant vos informations personnelles et en complétant les étapes de vérification requises (KYC).

➡️Créer un compte RealT

– Initialisation de votre Portefeuille : Après l’inscription, vous serez guidé pour configurer votre portefeuille numérique, essentiel pour acheter et gérer vos tokens immobiliers. Le plus simple est de se créer un MetaMask si vous en n’avez pas. Configurez votre wallet sur la Gnosis Chain, puis copié l’adresse de votre MetaMask sur votre portfeuille RealT.

Si pour cette étape vous n’arrivez à aller jusqu’au bout n’hésitez pas à me contacter sur X @greginvestfr, ou sinon de demandez de l’aide au support (ils sont très réactif) !

– Sélection des Propriétés : Explorez les listings de propriétés disponibles sur RealT. Prenez le temps d’étudier les détails de chaque bien, y compris les rendements attendus, l’emplacement et les caractéristiques.

– Investissement dans les Tokens : Une fois que vous avez choisi une propriété, suivez le processus d’achat pour acquérir des tokens correspondants à la part de l’immobilier que vous souhaitez posséder.

3 option pour acheter vos tokens :

1/ La première par carte bancaire, mais RealT prend 1.5% de frais. C’est ce que je recommande pour les plus débutants.

2/ La deuxième (celle que je préconise) par crypto, j’ai configurer mon MetaMask sur le réseau Polygon, je passe tout mes achats par ce réseau, c’est la solution la moins couteuse selon moi.

(Pour cela, il faut que vous envoyer quelques dollars de MATIC sur votre MetaMask sur le réseau POLYGON, pour payer les frais de blockchain ET le montant d’USDC  que vous souhaitez pour faire vos achats de tokens, pour les plus débutants, 1 USDC = 1 $, vous envoyez vos USDC et vos MATIC via le réseau POLYGON sur votre MetaMask)

3/ La troisième, par la Gnosis Chain, mais cela requiert de passer par Mt Pelerin, ca m’arrive de payer des tokens de cette façon, quand je n’ai pas de crypto sous la main.

Vous faites un virement depuis votre compte bancaire à MtPèlerin et ils se chargent d’envoyer vos tokens sur votre MetaMask !

– Gestion de Portefeuille : Utilisez le community dashboard pour surveiller vos investissements et suivre les revenus locatifs générés.

V. Conclusion

RealT marque une révolution dans l’investissement immobilier, transformant un secteur traditionnellement complexe en une opportunité accessible et rentable.

Cette plateforme se distingue par sa capacité à sécuriser les investissements tout en offrant des rendements attractifs et une gestion passive, promettant un avenir radieux pour l’investissement immobilier tokénisé accessible à tous !

Si vous avez des questions à propos de RealT n’hésitez à venir me les poser sur X. En espérant que l’article vous aura plus et qu’il aura pu en aider certains.

Pour ceux qui souhaite s’inscrire sur la plateforme, je vous mets mon lien de parrainage ci-dessous :

➡️Inscription RealT

N’hésitez pas si vous avez des questions !