Crowdfunding, un moyen efficace de générer des revenus passifs ?

Introduction

Dans le monde de l’investissement, diversifier son portefeuille est une règle d’or. Cela permet non seulement de réduire les risques, mais aussi d’optimiser le potentiel de rendement. Une des stratégies de diversification qui gagne en popularité est l’investissement dans le crowdfunding, ou financement participatif.

Cette méthode offre un moyen efficace pour générer des revenus passifs tout en contribuant au succès de projets novateurs ou d’entreprises en devenir.

Nous allons donc voir comment le crowdfunding peut nous aider à générer des revenus passifs tout en se diversifiant …

Qu’est-ce que le Crowdfunding ?

Le crowdfunding (ou financement participatif) est une méthode qui consiste à financer des projets immobiliers ou des entreprises grâce à la contribution d’un grand nombre de personnes, via des plateformes en ligne spécialisées.

Cette approche démocratise l’investissement : au lieu de faire appel à un seul investisseur institutionnel, un projet peut être soutenu par des centaines, voire des milliers de particuliers, chacun investissant un montant adapté à ses moyens.

Il existe plusieurs formes de crowdfunding, dont certaines offrent des opportunités intéressantes pour diversifier son portefeuille :

Crowdfunding immobilier : des plateformes comme La Première Brique, Tokimo ou Bricks permettent d’investir dans des projets immobiliers (promotion, rénovation, location) avec des tickets d’entrée très accessibles, parfois dès 1 €. Les rendements sont souvent attractifs (8 à 12 %/an) pour des durées généralement comprises entre 6 et 36 mois.
Prêt à des entreprises : des plateformes comme Bien Prêter proposent de financer directement les besoins de trésorerie ou les projets de développement d’entreprises. Vous agissez en tant que prêteur et percevez des intérêts réguliers, ici mensuels, les rendements varient entre 10 % et 13 % par an.

En résumé, le crowdfunding, qu’il soit immobilier ou orienté vers le financement d’entreprises permet d’accéder à des opportunités d’investissement autrefois réservées aux professionnels, tout en laissant à chaque investisseur la liberté de sélectionner les projets correspondant à son profil de risque et à ses objectifs financiers.

Les avantages du Crowdfunding :

1/ Diversification du Portefeuille :

L’investissement en crowdfunding permet d’accéder à des secteurs et des projets qu’il serait difficile de toucher via les canaux d’investissement traditionnels. Cela offre une couche supplémentaire de diversification au portefeuille d’investissement.

2/ Potentiel de Rendement Élevé :

Les rendement en crowdfunding varient en général entre 10% et 13% par an, ici on parle de rendement brut, la flat tax passera par là, bien évidemment (merci la France).

3/ Flexibilité des Montants Investis :

Le crowdfunding est accessible, permettant des investissements à partir de très petites sommes. Cette flexibilité rend l’investissement possible pour une large gamme d’investisseurs, quel que soit leur capital disponible.

Générer des revenus passifs :

Le crowdfunding se révèle être une stratégie d’investissement flexible et dynamique, offrant différentes manières de générer des revenus passifs.

En fonction de la plateforme choisie et du type de projet financé, les investisseurs peuvent percevoir des retours sur investissement de différentes manières :

1/ Remboursement du Capital avec Intérêts à la Fin :

Certains projets, comme ceux proposés sur La Première Brique ou Tokimo, optent pour un modèle de remboursement où l’investisseur reçoit son capital initial plus les intérêts accumulés à la fin de la période de prêt.

2/ Versement d’Intérêts Mensuels avec Capital à la Fin :

D’autres plateformes, telles que Bien Prêter, Tokimo ou Bricks favorisent une approche où les intérêts sont versés mensuellement aux investisseurs tout au long de la durée du prêt, tandis que le remboursement du capital investi est effectué à la fin du terme.

Ce modèle permet aux investisseurs de bénéficier d’un flux de revenus régulier et peut être particulièrement attrayant pour ceux qui cherchent à compléter leur revenu ou à réinvestir immédiatement les intérêts pour tirer parti de l’effet de levier.

Et c’est personnellement ce que je préfère !

Risques et Précautions

Tout investissement comporte des risques, et le crowdfunding ne fait pas exception. Il est crucial de bien rechercher et comprendre le projet ou l’entreprise dans lequel on envisage d’investir.

Diversifier ses investissements dans le crowdfunding, tout comme on le ferait avec un portefeuille d’investissement traditionnel, aide à diminuer ces risques.

Je partage sur X chaque analyse de projet avant d’investir dessus, ça vous donnera une idée, je tiens à préciser que je ne donne aucun conseil en investissement.

Conclusion

Pour conclure, investir dans le crowdfunding est un excellent moyen de générer des revenus passifs tout en diversifiant votre portefeuille avec des actifs différents.

Cette approche permet aux particuliers de financer directement des projets immobiliers (promotion, rénovation, location) ainsi que des initiatives portées par des entreprises (développement, besoins de trésorerie), en s’affranchissant des circuits traditionnels des marchés financiers.

Si vous souhaitez démarrer dans le crowdfunding, voici les plateformes que j’utilise et recommande :

En vous inscrivant via mes liens, non seulement vous profitez de ces offres, mais vous soutenez aussi mon travail pour continuer à vous fournir du contenu de qualité et des analyses pertinentes.

J’espère que cet article sur le crowdfunding vous a plu ! N’hésitez pas à me poser vos questions, je suis disponible sur X (@GregInvest).